Spain Property
Polsk Dansk Norsk Svensk Engelsk
 Forside   Køberkartotek   Søg ejendom   Værd at vide   Formularer   Om os   Kontakt 
 Til salg   Golf ejendomme   Stærkt nedsatte priser   Salg fra banker   Luksus ejendomme   Første række   Hoteller, Pensionater, B&B 
    

 Ejendomme | Boliger i Spanien

Søg på referencenummer
 

 

  Søg ejendomme >>
 

 Kategorier af ejendomme
 
 Lejlighed 9942  
 Villa 6414  
 Byhus 2818  
 Grund 1070  
 Erhverv 985  
 Studio 195  
 Golf ejendomme 1983  
 Nedsatte priser 917  
 Bank tvangauktioner 21  
 Luksus- ejendomsinvestering 2757  
 Strand ejendomme 1869  
 Hotel, Hostel, B&B 156  

List of popular categories  
 
 Populære provinser | områder
 
 Malaga 19931  
 Cadiz 440  
 Mallorca 380  
 Alicante 340  
 Valencia 160  
 Granada 84  
 Murcia 74  
 Almeria 12  
 Gran Canaria 3  

 Populære byer
 
 Estepona 1713  
 Marbella 1405  
 Nueva Andalucia 884  
 Fuengirola 743  
 Puerto Banus 555  
 Benalmadena Costa 531  
 Calahonda 521  
 Benahavis 463  
 San Pedro De Alcantara 457  
 Alhaurin El Grande 453  
 
List of popular cities  
 
 Abonnér på nyhedsbrev
 
Enter your email address
 
 
 
Huelva<br>Costa del la Luz Cadiz<br>Costa de la Luz Malaga<br>Costa del Sol Granada<br>Costa Tropical Almeria<br>Costa de Almeria Murcia<br>Costa Cálida Alicante<br>Costa Blanca Mallorca Tenerife Gran Canaria
 Forside » Lavere spansk ejendomsavancebeskatning

 Lavere spansk ejendomsavancebeskatning  

 

Lavere spansk ejendomsavancebeskatning

Efter spanske regler beskattes fortjenesten ved salg af fast ejendom i modsætning til hvad der normalt er gældende i Danmark. For ikke-residente i Spanien har skatten hidtil udgjort 35 % af fortjenesten men er nu pr. 1/1-2007 nedsat til 18 %. Denne skattesats er også gældende for residerende i Spanien.

Den spanske ejendomsavanceskat opgøres nogenlunde på samme måde, som det sker i Danmark for skattepligtige ejendomme. Det vil sige, at de omkostninger, der påløber i forbindelse med købet og salget af en ejendom, ikke medregnes ved opgørelsen af skattegrundlaget. Det drejer sig typisk om udgifter til advokat, ejendomsmægler, notargebyr og registreringsafgift. Det er altså den ”rene” fortjeneste, der beskattes.

I forbindelse med en ejendomshandel i Spanien, er der hidtil tilbageholdt et beløb svarende til 5 % af prisen som à conto-skat. Herefter skal sælgeren deklarere sin fortjeneste til de spanske skattemyndigheder, der så regulerer den endelige skat.

Fremover skal der kun tilbageholdes en à conto-skat der svarer til 3 %, men stadig med efterfølgende regulering.

Mange forveksler avanceskatten med Plusvalia. Imidlertid er Plusvalia en grundværdistigningsskat, der beregnes på grundlag af den værdistigning, som grunden (men ikke bygningen) har haft i ens tid som ejer. Plusvalia skal betales af sælgeren, ligesom avanceskatten skal det, men ofte forsøger spanske ejendomsmæglere- og sælgere at overføre denne udgift på køberen med henvisning til at normal handlemåde i Spanien.

De nye regler gælder for købsaftaler indgået efter 1/1-2007.

Advokat Peter Thykier

Forfatter:

Advokat
Peter Thykier

19. maj 2008

 



Spain Property via RSS Feed







Lån i Nykredit til køb af bolig i Spanien
Køb & Udlejning i Spanien
Spain Property - East of Malaga, Competa, Axaequia, Spain
Spain Property - Costa Blanca, Spain
Spain Property - Costa Tropical, Granada, Spain
Spain Property - Gran Canaria, Spain
Spain Property - Almeria, Spain
Spain Property - Mallorca - Bellares, Spain




blandet
Forside | Til salg | Golf ejendomme | Usædvanlig nedsatte priser | Salg fra banker | Nyttige blanketter |  Værd at vide | Om os  |  Køberkartotek | Søg ejendom |  Formularer |  Kontakt

Copyright © 2000-2017 |  Spain Property, c/o Bornholm Erhverv, Tingstedvejen 15, DK-3700 Rønne. Tel (DK) +45 60 64 20 58 * Tel/Fax (ES) +34 951 242 690
Lejligheder | Lejligheder i stueplan | Lejligheder i mellemplan | Penthouse lejligheder | Studio lejligheder | Studio lejligheder stueplan | Studio lejligheder mellemplan | Penthouse - Studio lejlighederHuse | Villaer | Halve dobbelthuse | Rækkehuse | Landejendomme | Byhuse | Fritliggende byhuse | Byhuse - halve dobbelthuse | Byhuse - rækkehuse | Grunde | Grunde med projekt og byggetilladelse | Byggegrunde til boliger | Byggegrunde til erhverv | Erhverv | Barer | Restauranter | Natklubber | Herberger | Bed & Breakfast | Forretningslokaler | Kontorlokaler | Garager | Virksomheder - igangværende | Landbrug til salg | Blandet erhverv | Golfejendomme | Golfvillaer | Golfhuse | Golflejligheder | Golf - Studio lejligheder | Grunde - golf | Golf - erhverv | Estepona | Marbella | Nueva Andalucia |  Puerto Banus | Calahonda | Riviera Del Sol | Fuengirola | El Campello | Elviria | San Pedro De Alcantara