Spain Property
Polsk Dansk Norsk Svensk Engelsk
 Forside   Køberkartotek   Søg ejendom   Værd at vide   Formularer   Om os   Kontakt 
 Til salg   Golf ejendomme   Stærkt nedsatte priser   Salg fra banker   Luksus ejendomme   Første række   Hoteller, Pensionater, B&B 
    

 Ejendomme | Boliger i Spanien

Søg på referencenummer
 

 

  Søg ejendomme >>
 

 Kategorier af ejendomme
 
 Lejlighed 9942  
 Villa 6414  
 Byhus 2818  
 Grund 1070  
 Erhverv 985  
 Studio 195  
 Golf ejendomme 1983  
 Nedsatte priser 917  
 Bank tvangauktioner 21  
 Luksus- ejendomsinvestering 2757  
 Strand ejendomme 1869  
 Hotel, Hostel, B&B 156  

List of popular categories  
 
 Populære provinser | områder
 
 Malaga 19931  
 Cadiz 440  
 Mallorca 380  
 Alicante 340  
 Valencia 160  
 Granada 84  
 Murcia 74  
 Almeria 12  
 Gran Canaria 3  

 Populære byer
 
 Estepona 1713  
 Marbella 1405  
 Nueva Andalucia 884  
 Fuengirola 743  
 Puerto Banus 555  
 Benalmadena Costa 531  
 Calahonda 521  
 Benahavis 463  
 San Pedro De Alcantara 457  
 Alhaurin El Grande 453  
 
List of popular cities  
 
 Abonnér på nyhedsbrev
 
Enter your email address
 
 
 
Huelva<br>Costa del la Luz Cadiz<br>Costa de la Luz Malaga<br>Costa del Sol Granada<br>Costa Tropical Almeria<br>Costa de Almeria Murcia<br>Costa Cálida Alicante<br>Costa Blanca Mallorca Tenerife Gran Canaria
 Forside » Opholdstilladelse i Spanien for EU borgere

 Opholdstilladelse i Spanien for EU borgere  

Den nuværende spanske lov siger at enhver som påtænker at opholde sig I Spanien I en periode på mere end 183 dage I løbet af et kalenderår, skal søge om ”Residencia”.
Fra Marts 2007 vil EU borgere ikke længere få udstedt et residenciakort, men de skal stadig lade sig registrere på udlændingekontoret (Oficinas de Extrajería) såfremt de har intentioner om at opholde sig i Spanien i mere end tre måneder.  Borgere fra den Europæiske Union vil få udstedt et certifikat med deres navn, adresse i Spanien, nationalitet, identitetsnummer, samt datoen for registreringen.
Dette certifikat gør det ud for det tidligere residenciakort, kaldet ”Recidencia”.

De EU borgere der allerede er indehavere af et gyldigt residenciakort behøver ikke at foretage sig noget før kortet udløber.

Der skal udfyldes en formel som kan hentes på dette link: Solecitud de Certificado de registro como residente comunitario.

Derudover skal bruges:

  • Gyldigt pas (passet skal være gyldigt I mindst 6 måneder)
  • 3 pasfoto
  • 6,80 €


Residenter skal nu gå rundt med deres pas på sig, da certifikatet ikke har noget billede og derfor ikke er gyldig legitimation. Fotokopi af passet er også uden gyldighed, det skal være det originale pas.

Hvad er forskellen på et NIE nummer og et Residencia?

Et residencia indeholder NIE nummeret (udlændinges identifikationsnummer). For at købe en ejendom skal man have et NIE nummer til skatteangivelsen, uanset om man påtænker at opholde sig i Spanien i mere end 6 måneder eller ej.

Denne proces har også ændret sig glidende. Indtil starten af året kunne man få NIE nummeret gratis. Nu koster det 15,70 euros. Skal man bruge et certifikat som ikke resident, vil NIE nummeret koste 22,40 euros. Mister man dette papir, vil en erstattelse koste 6,70 euros.

At være resident har visse skattefordele

  1. Residenter over 65 år, som har boet i boligen i mere end 3 år, er ikke forpligtet til at betale statsskat når de sælger ejendommen.
  2. Alle residenter, incl. dem over 65 år, som har boet i ejendommen i mindre end 3 år, skal svare for max 18 % statsskat, da ikke residenter skal svare 18 %.
  3. Som resident skal man ikke betale indkomstskat af udlejningsværdien eller Impuesto Sobre la Renta.
  4. Når en ikke resident sælger en ejendom i Spanien, vil købers advokat tilbageholde 3% af den deklarerede salgspris som garanti for forhøjelse af statsskattens risiko. Som resident sælger har man ikke dette fradrag.
  5. Sælger man sit hovedsæde i Spanien, kan man enten generhverve eller undgå statsskatten ved at købe et nyt hovedsæde indenfor en hvis tidsperiode. Denne mulighed er ikke tilgængelig for ikke residenter.
  6. Som resident vil man have en bundlinie for skat på 150.000 € på sin spanske ejendom når man indgir sin Impuesto Sobre el Patrimonio eller værdiskatte angivelsen. Ejes ejendommen i fælleskab med ægtefælle, vil bundlinien for indgivelse af skat fordobles, hvilket betyder at man ikke skal betale skat af de første 300.000 €. Ikke residenter har ingen bundlinie.
  7. Residenter er fradragsberrettiget af de første 150.253,00 euros af ejendomsværdien, ikke residenter skal svare fra starten.
  8. Ang. spansk arveafgift er det mere fordelagtigt at være resident, som spansk resident er man forsynet med flere bundlinier som vil have stor betydning under fordeling af boet i Spanien. De nærmeste pårørende vil kunne spare store summer på op til 95 % som reduktion i skatteangivelsen.

Artikel offentliggjort i oktober 2007 udgave af "La Danesa"

 


Spain Property via RSS Feed







Lån i Nykredit til køb af bolig i Spanien
Køb & Udlejning i Spanien
Spain Property - East of Malaga, Competa, Axaequia, Spain
Spain Property - Costa Blanca, Spain
Spain Property - Costa Tropical, Granada, Spain
Spain Property - Gran Canaria, Spain
Spain Property - Almeria, Spain
Spain Property - Mallorca - Bellares, Spain




blandet
Forside | Til salg | Golf ejendomme | Usædvanlig nedsatte priser | Salg fra banker | Nyttige blanketter |  Værd at vide | Om os  |  Køberkartotek | Søg ejendom |  Formularer |  Kontakt

Copyright © 2000-2017 |  Spain Property, c/o Bornholm Erhverv, Tingstedvejen 15, DK-3700 Rønne. Tel (DK) +45 60 64 20 58 * Tel/Fax (ES) +34 951 242 690
Lejligheder | Lejligheder i stueplan | Lejligheder i mellemplan | Penthouse lejligheder | Studio lejligheder | Studio lejligheder stueplan | Studio lejligheder mellemplan | Penthouse - Studio lejlighederHuse | Villaer | Halve dobbelthuse | Rækkehuse | Landejendomme | Byhuse | Fritliggende byhuse | Byhuse - halve dobbelthuse | Byhuse - rækkehuse | Grunde | Grunde med projekt og byggetilladelse | Byggegrunde til boliger | Byggegrunde til erhverv | Erhverv | Barer | Restauranter | Natklubber | Herberger | Bed & Breakfast | Forretningslokaler | Kontorlokaler | Garager | Virksomheder - igangværende | Landbrug til salg | Blandet erhverv | Golfejendomme | Golfvillaer | Golfhuse | Golflejligheder | Golf - Studio lejligheder | Grunde - golf | Golf - erhverv | Estepona | Marbella | Nueva Andalucia |  Puerto Banus | Calahonda | Riviera Del Sol | Fuengirola | El Campello | Elviria | San Pedro De Alcantara